Kepada Yth
Bapak/ Ibu Calon Pembeli
Hal: Penawaran Program Khusus Investor 100 unit apartemen
Bassura City – Jakarta kepada 200 Konsumen terpilih
Perkenalkan nama saya Dimas – dari Century 21 Indonesia,
kantor Century 21 The Premier.
Setelah sukses dengan Apartemen Sentra Timur Jakarta,
Condotel Sun Premira Mercure Yogyakarta, dan Condotel Swissbel Kuta Bali, kami
menghadirkan kembali program khusus investor dalam hal ini untk 100 unit proyek
khusus apartemen Bassura City – Jakarta Timur. Akan menyusul 2 proyek terbaru
yaitu 100 unit apartemen Majestic Serpong – Tangerang dan 47 unit condotel
Tijili, Seminyak – Bali.
Penawaran khusus kami merupakan program investasi terbaik
all in packages dengan semua fasilitas dan keuntungan investasinya (tidak
termasuk capital gain). Capital gain merupakan tambahan benefit sesuai harga
pasar). Yang menjadi keuntungan bagi Bapak/Ibu….. adalah:
Return masa tunggu sebesar 1,5% (satu koma lima persen)
untuk tunai keras selama 24 (dua puluh empat) bulan yang akan diberikan per 3
(tiga) bulan. Return pertama diberikan 3 (tiga) bulan setelah pelunasan dalam
bentuk giro dengan total sebanyak 8 (delapan) lembar giro untuk total return 24
(duapuluh empat) bulan.
Return masa tunggu sebesar 1% untuk tunai bertahap dihitung
dari akumulasi pembayaran Down Payment dan angsuran bulanan setiap bulannya.
Return akan diperhitungkan per 3 (tiga) bulan. Return pertama diberikan 3
(tiga) bulan setelah pelunasan DP dan angsuran ketiga dalam bentuk transfer
bank.
Jaminan sewa diberikan selama 3 (tiga) tahun dengan rincian
12% (dua belas persen) per tahun untuk tipe studio, 13 % (tiga belas persen)
per tahun untuk tipe 1 (satu) Bedroom, 14 % (empat belas persen) per tahun
untuk tipe 2 (dua) bedroom, dan 15 % (lima belas persen) per tahun untuk tipe 3
(tiga) bedroom. Pembayaran dilakukan per tahun di setiap awal tahun sewa. Awal
tahun sewa pertama adalah pada saat serah terima hak kuasa sewa dan serah
terima unit yang telah diisi atau maksimal 3 (tiga) bulan setelah serah terima
kunci dari developer.
Jaminan pembelian
kembali (buyback option) adalah penawaran pembelian kembali oleh PIHAK PERTAMA
atas unit yang dibeli dengan harga 100% (seratus persen) dari nilai pembelian
bersih awal transaksi. Fasilitas buyback ditawarkan pada bulan ke 23 sejak
pelunasan dan PIHAK KEDUA wajib mengisi formulir penjualan kembali. Pembayaran
pembelian kembali dilakukan paling lambat 30 (tiga puluh) hari setelah formulir
penjualan kembali diisi dan diterima oleh PIHAK PERTAMA. Fasilitas ini hanya untuk
pembelian yang dilakukan dengan sistem tunai keras.
Hadiah langsung khusus untuk pembelian tunai keras berupa 1
(satu) unit Daihatsu All New Xenia untuk nilai pembelian minimal Rp.
1.500.000.000 (satu milyar lima ratus juta rupiah) dan 1 (satu) unit Honda All
New CRV untuk nilai pembelian minimal Rp. 4.000.000.000 (empat milyar rupiah).
Unit akan diserahkan 4 (empat) bulan setelah pelunasan total unit secara tunai
keras dan BPKB (Bukti Kepemilikan Kendaraan Bermotor) diberikan 1 (satu) tahun
setelah unit diterima.
Demikian penawaran ini saya sampaikan, mengingat
keterbatasan unit, dan tingginya minat para investor, saya berharap Bapak/Ibu……
yang terpilih ini dapat mempertimbangkan penawaran special perusahaan kami.
Untuk informasi dan presentasi lanjutan, saya dengan senang
hati akan memberikan penjelasan kepada Bapak/Ibu dalam janji temu mengenai Penawaran Program Khusus Investor 100 unit
apartemen Bassura City – Jakarta kepada 200 Konsumen terpilih
Salam,
Dimas
081310777939
